Estimation théorique
Chemin de Boyon,07300 Tournon sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Boyon,07300-Tournon sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-13 | 452 | CHE DE BOYON | 3 | 93 | 155 | 40000€ | 430€ |
2021-08-04 | 233 | CHE DE CHALIEUX | 5 | 134 | 365 | 258550€ | 1929€ |
2020-06-09 | 56 | CHE DE CHALIEUX | 4 | 75 | 1000 | 154900€ | 2065€ |
2022-06-08 | 45 | CHE DE CHALIEUX | 2 | 109 | 970 | 321730€ | 2952€ |
2022-09-13 | 96 | CHE DE L ARBRE | 5 | 130 | 1099 | 389000€ | 2992€ |
2020-07-29 | 85 | CHE DE L ARBRE | 4 | 100 | 516 | 295000€ | 2950€ |
2019-07-22 | 20 | RTE DE LAMASTRE | 3 | 70 | 165 | 85000€ | 1214€ |
2021-05-11 | 410 | CHE DE BERTHIER | 6 | 145 | 0 | 236100€ | 1628€ |
2022-09-21 | 416 | CHE DE BERTHIER | 4 | 109 | 0 | 180000€ | 1651€ |
2022-06-02 | 125 | CHE DES TROUSSES | 5 | 116 | 1189 | 289000€ | 2491€ |
2021-12-17 | 195 | CHE DE BERTHIER | 3 | 75 | 480 | 62500€ | 833€ |
2022-04-15 | 121 | IMP JOSEPH ALBOUSSIERES | 1 | 31 | 135 | 55000€ | 1774€ |
2022-07-21 | 987 | CHE DE PICHERES | 6 | 128 | 2410 | 120000€ | 938€ |
2020-05-29 | 254 | CHE DU CORNILHAC | 6 | 125 | 692 | 328000€ | 2624€ |
2022-06-16 | 260 | CHE DU CORNILHAC | 5 | 132 | 900 | 393250€ | 2979€ |
2023-03-28 | 29 | CHE DE CLAVEL | 4 | 90 | 502 | 222000€ | 2467€ |
2023-03-02 | 30 | CHE DU CARDINAL | 3 | 135 | 1188 | 280000€ | 2074€ |
2021-07-06 | 137 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 88 | 1520 | 190000€ | 2159€ |
2021-12-23 | 380 | CHE D ANDEOL | 5 | 150 | 1600 | 422530€ | 2817€ |
2021-10-25 | 385 | CHE D ANDEOL | 6 | 150 | 1426 | 294550€ | 1964€ |
2023-03-15 | 384 | CHE DE RACAMIER | 4 | 117 | 1298 | 169500€ | 1449€ |
2022-09-06 | 117 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 90 | 543 | 193000€ | 2144€ |
2020-09-23 | 256 | CHE DE PIERRE | 5 | 111 | 1000 | 85000€ | 766€ |
2021-09-01 | 5050 | RTE DU GRAND PONT | 3 | 70 | 91 | 139000€ | 1986€ |
2020-11-13 | 5 | LOT LES SARMENTINES | 4 | 99 | 808 | 215590€ | 2178€ |
2020-04-30 | 28 | RUE RENE CASSIN | 7 | 109 | 551 | 225000€ | 2064€ |
2020-12-18 | 85 | RUE RENE CASSIN | 5 | 147 | 778 | 326500€ | 2221€ |
2020-04-15 | 270 | AV DE ROCHEBONNE | 4 | 121 | 1030 | 210000€ | 1736€ |
2021-08-24 | 115 | RUE RENE CASSIN | 5 | 94 | 274 | 187000€ | 1989€ |
2022-05-20 | 341 | CHE DU MARQUIS | 2 | 50 | 878 | 75000€ | 1500€ |
2019-09-09 | 221 | RUE RENE CASSIN | 5 | 135 | 563 | 224700€ | 1664€ |
2020-11-19 | 388 | CHE DU MARQUIS | 5 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2021-01-29 | 362 | CHE DU MARQUIS | 5 | 96 | 0 | 168000€ | 1750€ |
2021-12-22 | 390 | CHE DU MARQUIS | 5 | 96 | 0 | 135013€ | 1406€ |
2022-02-04 | 2 | CHE DE L'OFFICIER | 5 | 95 | 751 | 215000€ | 2263€ |
2022-12-15 | 251 | DIG DU DOUX | 5 | 113 | 0 | 362910€ | 3212€ |
2021-10-15 | 3 | CHE DE L'OFFICIER | 5 | 99 | 700 | 162000€ | 1636€ |
2020-03-02 | 66 | RTE DU GRAND PONT | 7 | 103 | 1239 | 180000€ | 1748€ |
2022-02-01 | 220 | CHE DES PETITES PIERRES | 5 | 114 | 977 | 380000€ | 3333€ |
2022-11-18 | 63 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 110 | 1066 | 500000€ | 4545€ |
2019-08-21 | 51 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 94 | 714 | 170000€ | 1809€ |
2019-08-08 | 175 | CHE DE PEYGROS | 4 | 126 | 54 | 130650€ | 1037€ |
2019-12-30 | 5009 | SUZEUX | 1 | 40 | 28 | 30000€ | 750€ |
2022-04-25 | 8 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 100 | 555 | 200000€ | 2000€ |
2020-01-24 | 45 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 86 | 276 | 129000€ | 1500€ |
2020-10-17 | 2 | IMP DES PRAIRIES | 4 | 72 | 871 | 185000€ | 2569€ |
2022-05-25 | 2 | IMP DES PRAIRIES | 4 | 72 | 871 | 219000€ | 3042€ |
2021-08-16 | 32 | CHE DES PRES | 4 | 150 | 692 | 299000€ | 1993€ |
2019-09-05 | 41 | RTE DE LAMASTRE | 7 | 137 | 296 | 173000€ | 1263€ |
2022-01-26 | 48 | RTE DE LAMASTRE | 3 | 70 | 179 | 163000€ | 2329€ |
2022-01-17 | 28 | RUE LOUIS JOURDAN | 5 | 90 | 625 | 213294€ | 2370€ |
2021-06-09 | 25 | RUE LOUIS JOURDAN | 5 | 117 | 404 | 189000€ | 1615€ |
2022-06-10 | 26 | RUE LOUIS JOURDAN | 4 | 100 | 551 | 313000€ | 3130€ |
2022-09-16 | 37 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 110 | 800 | 225000€ | 2045€ |
2022-03-30 | 44 | RTE DE LAMASTRE | 3 | 80 | 560 | 247500€ | 3094€ |
2021-11-24 | 306 | RUE DOC ADOLPHE BONNARD | 5 | 110 | 410 | 228000€ | 2073€ |
2021-07-29 | 5002 | LES ARGAUX | 5 | 130 | 225 | 278500€ | 2142€ |
2020-06-05 | 21 | RUE LOUIS JOURDAN | 4 | 74 | 502 | 217000€ | 2932€ |
2020-10-20 | 2 | CHE DE STE EPINE | 3 | 93 | 997 | 226500€ | 2435€ |
2020-11-24 | 205 | PAS BOZZINI | 4 | 83 | 356 | 180000€ | 2169€ |
2021-10-02 | 5089 | LUC | 5 | 129 | 1852 | 161000€ | 1248€ |
2019-12-26 | 17 | RUE LOUIS JOURDAN | 4 | 78 | 500 | 203000€ | 2603€ |
2021-06-21 | 253 | RUE DOC ADOLPHE BONNARD | 4 | 100 | 510 | 250000€ | 2500€ |
2020-06-02 | 15 | RUE LOUIS JOURDAN | 5 | 84 | 526 | 231000€ | 2750€ |
2019-08-01 | 83 | CHE DE L HERMET | 2 | 42 | 51 | 78000€ | 1857€ |
2020-05-07 | 13 | RUE LOUIS JOURDAN | 4 | 110 | 522 | 185000€ | 1682€ |
2022-12-15 | 5090 | LUC | 3 | 75 | 2250 | 160000€ | 2133€ |
2022-06-29 | 135 | PAS BOZZINI | 2 | 67 | 255 | 173000€ | 2582€ |
2021-09-28 | 109 | PAS BOZZINI | 6 | 162 | 330 | 380000€ | 2346€ |
2022-10-17 | 23 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 78 | 805 | 245000€ | 3141€ |
2022-10-14 | 7 | CHE DES TEMPLIERS | 2 | 56 | 61 | 61000€ | 1089€ |
2020-07-29 | 11 | CHE DES TEMPLIERS | 2 | 80 | 220 | 130000€ | 1625€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU VIGNEAU | 4 | 88 | 516 | 190000€ | 2159€ |
2022-01-31 | 121 | AV DE NIMES | 3 | 73 | 274 | 310000€ | 4247€ |
2022-10-25 | 17 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 98 | 379 | 190000€ | 1939€ |
2023-01-27 | 670 | CHE DE SAINT VINCENT | 3 | 50 | 275 | 145000€ | 2900€ |
2020-10-23 | 15 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 84 | 399 | 198000€ | 2357€ |
2022-09-16 | 4 | RUE LOUIS JOURDAN | 3 | 56 | 480 | 180000€ | 3214€ |
2021-01-21 | 17 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 83 | 543 | 180000€ | 2169€ |
2023-03-13 | 5 | PAS DE LA TERRASSE | 4 | 88 | 502 | 280000€ | 3182€ |
2020-09-16 | 13 | RTE DE LAMASTRE | 2 | 48 | 277 | 87000€ | 1813€ |
2020-07-11 | 344 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 129 | 725 | 217600€ | 1687€ |
2022-07-04 | 4 | CHE DES PRES | 4 | 103 | 690 | 240000€ | 2330€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA MIELLERIE | 3 | 49 | 65 | 100000€ | 2041€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DE LABROT | 6 | 107 | 714 | 115000€ | 1075€ |
2021-01-27 | 3 | RTE DE PLATS | 4 | 90 | 909 | 158000€ | 1756€ |
2020-03-16 | 3 | CHE DES PRES | 4 | 95 | 0 | 208650€ | 2196€ |
2021-01-04 | 4 | RUE DE TIVOLI | 3 | 58 | 252 | 192000€ | 3310€ |
2020-08-17 | 73 | AV DU SAINT JOSEPH | 3 | 57 | 566 | 216000€ | 3789€ |
2020-06-11 | 12 | LES PRAIRIES | 5 | 101 | 0 | 175000€ | 1733€ |
2022-06-17 | 4 | LES PRAIRIES | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2021-01-21 | 420 | CHE DE SAINT VINCENT | 4 | 97 | 350 | 195000€ | 2010€ |
2021-07-16 | 235 | CHE DE BOURSICOT | 10 | 303 | 5929 | 540000€ | 1782€ |
2020-01-17 | 1 | CHE DE TIVOLI | 2 | 72 | 302 | 115000€ | 1597€ |
2020-08-03 | 44 | RUE DE LA CLAUTRE | 3 | 98 | 99 | 141000€ | 1439€ |
2020-08-03 | 63 | AV DU SAINT JOSEPH | 5 | 108 | 814 | 220000€ | 2037€ |
2023-06-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 521 | 220000€ | 1667€ |
2019-12-18 | 17 | RUE DES MURES | 4 | 130 | 1089 | 264200€ | 2032€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DE LA FONT | 4 | 105 | 69 | 175600€ | 1672€ |
2023-04-27 | 6 | RUE DE LA FONT | 3 | 83 | 63 | 197600€ | 2381€ |
2020-10-09 | 39 | RUE DE LA CLAUTRE | 5 | 131 | 668 | 138750€ | 1059€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DU TAMARIS | 4 | 92 | 576 | 265720€ | 2888€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA FONT | 2 | 51 | 32 | 115600€ | 2267€ |
2021-10-28 | 335 | CHE DE PUAT | 5 | 170 | 2764 | 476000€ | 2800€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 130 | 107 | 90000€ | 692€ |
2022-05-25 | 70 | AV DU SAINT JOSEPH | 5 | 135 | 228 | 380000€ | 2815€ |
2023-03-13 | 5445 | RTE DU GRAND PONT | 5 | 102 | 41 | 75000€ | 735€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DES MURETS | 4 | 113 | 178 | 249000€ | 2204€ |
2021-06-28 | 191 | AV DE LYON | 4 | 120 | 601 | 175000€ | 1458€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 146 | 277 | 273900€ | 1876€ |
2021-06-21 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 880 | 250000€ | 2809€ |
2022-08-26 | 58 | AV DU SAINT JOSEPH | 4 | 96 | 267 | 185000€ | 1927€ |
2021-02-03 | 4 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 87 | 244 | 147000€ | 1690€ |
2022-05-30 | 34 | RTE DU GRAND PONT | 5 | 76 | 70 | 200000€ | 2632€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DES LAUNAYS | 1 | 64 | 99 | 199000€ | 3109€ |
2022-07-30 | 5435 | LES MURETS | 6 | 140 | 649 | 100000€ | 714€ |
2021-03-23 | 32 | RTE DU GRAND PONT | 3 | 120 | 93 | 115000€ | 958€ |
2021-09-24 | 56 | AV DU SAINT JOSEPH | 6 | 160 | 218 | 125000€ | 781€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DE LA CLAUTRE | 4 | 105 | 112 | 196900€ | 1875€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 45 | 32 | 125200€ | 2782€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DU DOUX | 3 | 52 | 380 | 95000€ | 1827€ |
2020-11-09 | 15 | RTE DU GRAND PONT | 3 | 84 | 402 | 113500€ | 1351€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DU DOUX | 4 | 105 | 282 | 225000€ | 2143€ |
2021-06-11 | 10 | PL DE L'EGLISE | 6 | 130 | 100 | 183465€ | 1411€ |
2021-04-27 | 29 | AV DU SAINT JOSEPH | 5 | 108 | 334 | 107450€ | 995€ |
2022-10-10 | 26 | RUE DU DOUX | 5 | 94 | 60 | 113000€ | 1202€ |
2022-05-19 | 2 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 80 | 1317 | 280000€ | 3500€ |
2021-12-14 | 12 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 84 | 94 | 132000€ | 1571€ |
2022-01-13 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 40 | 100000€ | 1786€ |
2022-02-24 | 16 | AV MARECHAL FOCH | 6 | 161 | 0 | 233000€ | 1447€ |
2019-10-04 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 443 | 128000€ | 1094€ |
2021-09-13 | 34 | AV DU SAINT JOSEPH | 3 | 71 | 114 | 172200€ | 2425€ |
2022-05-30 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 67 | 190000€ | 3167€ |
2022-09-15 | 9 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 237 | 308900€ | 2288€ |
2021-08-19 | 2 | RUE DES GLYCINES | 4 | 118 | 53 | 215000€ | 1822€ |
2023-06-02 | 10 | RUE DE LA CLAUTRE | 4 | 90 | 314 | 256371€ | 2849€ |
2022-02-10 | 11 | RUE DU DOUX | 2 | 60 | 152 | 136500€ | 2275€ |
2022-07-26 | 56 | RUE DU DOUX | 5 | 103 | 90 | 157200€ | 1526€ |
2020-01-06 | 22 | RUE DU COMMANDANT AVON | 5 | 121 | 542 | 220550€ | 1823€ |
2021-02-19 | 23 | RUE DU DOUX | 3 | 120 | 45 | 93000€ | 775€ |
2019-12-30 | 22 | RTE PANORAMIQUE | 2 | 21 | 305 | 69500€ | 3310€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DOC CADET | 9 | 225 | 1750 | 437000€ | 1942€ |
2019-09-13 | 45 | ALL DES DAMES | 4 | 90 | 558 | 120000€ | 1333€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DE LAIR | 4 | 90 | 435 | 305000€ | 3389€ |
2019-12-04 | 37 | RUE DU DOUX | 3 | 75 | 30 | 30000€ | 400€ |
2022-05-06 | 16 | RUE DU COMMANDANT AVON | 6 | 76 | 500 | 343000€ | 4513€ |
2019-08-30 | 305 | CHE DE NEY | 8 | 232 | 660 | 733350€ | 3161€ |
2019-09-26 | 28 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 117 | 187500€ | 2232€ |
2021-03-22 | 110 | RUE DU DOUX | 4 | 154 | 100 | 259700€ | 1686€ |
2020-05-12 | 136 | RUE DU DOUX | 3 | 130 | 119 | 291500€ | 2242€ |